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 78610 AUFFARGIS // Charmante maison 5 pièces sur Parc de 4 731m²

Le Perray-en-Yvelines (78610)
Réf : B642b

A 5 min du Perray-en-Yvelines, sur la belle commune d'Auffargis, située dans un ÉCRIN DE VERDURE, David et Kim de BLB Immobilier présentent aux AMOUREUX DE LA NATURE, cette CHARMANTE Maison d'environ 111 m² habitables, édifiée en 2013 sur un MAGNIFIQUE PARC de 4 731m² à l'abri des regards.

Elle vous séduira par son ENVIRONNEMENT PAISIBLE et ARBORÉ.

Venez découvrir au Rez-de-chaussée : une Entrée, un AGRÉABLE Séjour DOUBLE LUMINEUX accompagné d'un poêle de masse Finlandais (Pierre Volcanique / Marque TULIKIVI), une cuisine US aménagée et équipée, le tout vous offre 45.34 m² d'espace de vie.

Toujours au rez-de-chaussée : 2 chambres dont 1 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'Italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez un espace de 35.08m² POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉ ET TRANSFORMÉ EN FONCTION DE VOS BESOINS !

Un sous-sol de 11.56 m² accompagne ce bien, desservant un dégagement avec placards et une buanderie/chaufferie avec un accès sur l'extérieur.

LES PLUS : Maison basse consommation (pas de factures d'eau), Isolation renforcée, Parc Clos Naturel et Arboré de 4 731m², Maison très bien entretenue, Huisseries double vitrage PVC et volets bois électriques.

IL NE MANQUE PLUS QUE LES PANNEAUX SOLAIRES POUR QUE CETTE MAISON DEVIENNE PASSIVE..

Un HAVRE DE PAIX à découvrir ensemble :)

N'hésitez plus, il ne manque que vos valises ! Une visite s'impose... Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.

Prix du bien 495 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78610
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 4 731 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 583 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 644 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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